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石家莊新房契稅怎么算

石家莊新房印花稅

在石家莊購(gòu)買新房時(shí)，需要繳納的稅費(fèi)主要包括契稅、印花稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)以及產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。以下是關(guān)于印花稅的具體信息：

1. 印花稅：購(gòu)房合同印花稅為房款的0.05%，根據(jù)購(gòu)房面積和是否為首套房來(lái)確定具體繳納比例。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)買90平米以下的房子，按照成交價(jià)的0.05%繳納；購(gòu)買90-140平米的，按照成交價(jià)的0.05%繳納；購(gòu)買140平米以上的，按照成交價(jià)的0.05%繳納。此外，個(gè)人購(gòu)買并且只擁有一套住房的，可以免征印花稅。

2. 購(gòu)房合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)：購(gòu)房合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是合同金額，稅率為0.05%。印花稅由賣方承擔(dān)，雙方另有約定除外。

3. 房屋維修基金：購(gòu)房時(shí)需要繳納房屋維修基金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房款的2%-3%，具體比例根據(jù)房屋面積和是否為首套房來(lái)確定。例如，購(gòu)買90平米以下的房子，按照總房?jī)r(jià)的1.5%繳納；購(gòu)買90-140平米的，按照總房?jī)r(jià)的1.8%繳納；購(gòu)買140平米以上的，按照總房?jī)r(jià)的2%繳納。

4. 物業(yè)管理費(fèi)：購(gòu)房時(shí)還需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)小區(qū)的設(shè)施和服務(wù)來(lái)定。

5. 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：購(gòu)房后需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)一般為80元/戶。

請(qǐng)注意，以上信息僅供參考，具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和政策可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間而有所不同。在購(gòu)房前，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)或律師以獲取醉準(zhǔn)確的信息。

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